两年多来，清远中心城区扩容提质正在不断加速。

　　两年多来，清远中心城区扩容提质正在加速，随着116个项目启动、约121亿元投资完成，如今，正加速对接广州，产业新格局和新城框架显雏形，职教基地落户与成型、51个社区体育公园等多个标志性文化大设施建设强力推进。

　　对接广州、产城融合

　　广清一体化实施

　　产业新格局显雏形

　　广清一体化不再是口头上的呼吁、纸上谈兵。今年初，广清一体化被正式上升到全省战略。

　　实际上清远已经将此付诸行动。在交通方面，轨道交通成为重要的一环，广清轻轨两年前已经动工，而二期也就是与广州火车站的对接也提上了议事日程。

　　而在在清远产业战略中，中心城区形成“一城三园七镇，三区两带三轴”的空间结构，产业重点沿南部和两翼发展，中部与广州对接重点发展居住和第三产业。

　　具体讲，除了主城区外，三园已经成雏形，包括太平工业物流园、源潭物流园、石角产业园；七个特色小镇早在3年前规划落实，美林湖特色小镇、狮子湖特色小镇已经初具规模；江北职教基地已经有多个学校落地，江南燕湖新城商务区以及南部休闲旅游区多个项目启动。

　　最引人瞩目的是在南部广清交界处，清远开始优先整合王子山交界地区功能，围绕王子山等生态核心，打造第一圈层旅游、教育、居住功能，目前长隆集团落户于此，正开发长隆森林公园，恒大集团正在此开发银湖城项目。

　　新城扩容提速

　　老城区提质改造

　　中心城区扩容提质，重点规划燕湖新城、江北新区、职业教育基地、特色小镇等，其中作为扩容提质标志性规划项目燕湖新城、江北新城、职业教育基地已经从蓝图付诸建设。

　　去年保利集团正式入驻江北新区，开发的项目保利天汇初具规模；职业教育基地则在去年就有多个项目落地，今年已经招生开学。扩容提质的重中之重燕湖新城更是有100多个项目启动，完成投资总额53亿元。

　　原有老城区并未停止提质步伐，主要进行提质改造。首先对原有老城区部分进行控制性规划重新修编，近一年来分别完成小市、旧城、横荷片区等原有建成区控制性规划。据清远市城乡规划局相关人员介绍，原控规未全覆盖，而且原控规的用地布局、开发强度、公共服务及市政配套等均与《清远市城市总体规划（2011-2020）》、2011年后批出的规划行政许可存在一定差距，与清远市的发展需求不相符，影响清远的城乡规划管理审批工作，急需重新修编控规来指导该片区的规划建设。

　　另一方面，老城区还存在公共服务设施配套不足，缺乏公共绿地等问题，修编控规增加了公共配套的用地。同时在中心城区启动了51社区体育公园建设，在老城区增加多个社区体育公园，如旧城片区在笔架河西岸北侧新建御景湖畔体育公园，总面积将达约4.7万平方米，还在笔架河西岸南侧建有牛皇庙体育公园；清远市妇幼保健院南侧建有体育公园，还建有西湖体育公园等。

　　文化提质

　　大规模文化体育设施建设启动

　　由于各方面原因，原有的文化设施已经不能满足需求，因此文化提质，成为这一轮中心城区扩容提质的一个重要环节。

　　四大文化馆作为市级文化设施已经立项，其中三大馆包括城市馆与博物馆、科技馆和青少年活动中心、图书馆，初步确定方案。“四大馆”位于清远市燕湖新城中心区中轴线上，地处燕湖新城中心区文化公园内，东至沙湖路、西至青联路、北至清远大道，南至湖城大道，与文化公园共同构成市民共享的公共活动空间。

　　清远市还规划了三大市级公园，即松苏岭公园、北岸公园和南岸公园。松苏岭公园总面积约300公顷；北岸公园位于北江北岸，西起凤城大桥，东至伦洲大桥（五桥），规划总面积49公顷；南岸公园规划范围西起丁香花园，东至北江六桥，全长约8.5公里，总面积约95.3公顷。

　　除了大市政配套外，清远尤其重点规划51个社区体育公园。按照规划要求，体育公园不仅是体育设施，也是公园，既要具备体育功能，满足市民的体育锻炼需求，也要有观赏功能，保持一定的绿化率。由于公园以服务社区为主，因此在一定的社区范围都会设置一个社区体育公园，一般规模在400多平方米到20000多平方米不等，去年初已经动工，目前部分建成并投入使用。

　　进展情况

　　共启动项目116个

　　完成投资约121亿元

　　过去两年，中心城区扩容提质已露雏形。

　　新城区建设犹如雨后春笋。燕湖新城已从规划蓝图拔地而起。人民东路、北江东路、凤翔大道北、黄腾峡大道、清晖北路等骨架路网建设进展顺利，年内可望建成通车；凤凰安置区等3个村民安置区全面动工；北江五桥已完成投资2.5亿元，北江四桥已动工建设：“四大馆”已启动规划设计，各项工作稳步推进。

　　两年来，总投资约359.7亿元的中心城区扩容提质共启动项目116个，包括公园类项目9个，市政道路77个，房建类30个。目前已完成投资约121亿元，其中投资百亿元的燕湖新城，已完成投资53亿元，新城框架已露雏形。今年还将继续推进燕湖新城25个在建项目，加快6个安置区建设；计划新开工项目25个，总投资77亿元。在新城基础建设扩容的同时，清远还着力于现有城区的提质改造，注意处理好产城融洽关系。位于江北北岸的省级职教基地正在加快推进二期项目建设，年内将有5所高职院校开工。