物业企业怎么选？可以看信用评分。近日，江门正式实施《关于物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》纳入了企业的信用信息和项目负责人的信用信息，制定红黑榜并采用激励和惩戒措施，服务不到位将影响信用评价。

　　《办法》主要将信用信息分为基础信息、良好信息和失信信息。评价标准不仅包含违法违规的情形，也包含服务不到位的情况。江门市物业管理公众服务平台已经收录407家企业名单。

　　《办法》还纳入了项目负责人的信用信息，列入黑榜项目负责人至新企业任职项目负责人的，将该项目列为重点监管项目。

　　列为红榜的企业或项目负责人，在评比表彰中予以优先推荐。同时，实地审查或者实质性审查时，红榜企业可以适用书面审查。

　　列入黑榜的企业，将面临多重惩戒措施：市级房地产行政主管部门约谈该企业法定代表人；不得申报各类物业服务示范项目；取消该企业参加行业各类先进评比表彰资格；禁止作为供应商参与政府采购活动；房地产行政主管部门将其作为重点监管对象，加大日常监管力度，提高现场检查、抽查比例和频次；将该企业有关失信行为报送相关部门，对该企业实施联合惩戒。