按照现行政策，外商投资房地产项目属允许类项目。按照《外商投资项目核准和备案管理办法》、《广东省政府核准的投资项目目录》、《广东省发展改革委关于全面实行企业投资项目网上备案的指导意见》等文件要求，在省企业投资项目网上备案系统向项目所在地发改部门申请办理备案。