2015年，湛江市价格认证中心按照国家发展改革委、国家税务总局《关于开展涉税财物价格认定工作的指导意见》规定，严格执行湛江市物价局、湛江市地税局联合印发的《开展涉税财物价格认定工作实施办法(试行)》，认真开展了涉税土地交易价格认定工作，并取得良好成绩，湛江市政府赵志辉常务副市长在湛江市发改局报送的《关于2015年开展涉税土地交易价格认定工作情况报告》中作出了“很好，工作值得肯定！”的批示，是对我们工作的莫大鼓励。

    2015年开展涉税土地交易价格认定工作基本情况。2015年湛江市价格认证中心受理地税部门的委托对市区的交易土地进行价格认定98宗，认定总金额13.66亿元，与去年相比今年湛江市区土地交易量略有下降。湛江市地税局依据认证中心出具的价格认定结论对湛江市市区交易土地（招、拍、挂除外）征得税收8514万元，与尚未开展涉税土地交易价格认定工作相比，增加地方税收收入6200多万元。

    2015年湛江市土地交易量同比下降的原因分析。一是受国内外宏观经济整体下行态势的影响，全国各地的房地产交易市场出现低迷状态，湛江市区商品房库存量过大，而新建楼盘仍在继续开发，湛江市房价下跌较为严重，从而对我市土地交易造成一定的影响；二是有的交易者认为我市土地交易税负较高，买方不愿意支付比交易合同高太多的价格，所以原来想进行土地交易的也打消意愿；三是有的交易者为逃避缴税，选择了签订合同并请公证处进行公证而延迟办理过户的方式，从而不显示在登记的土地交易量中。

对2016年开展涉税土地交易价格认定工作的安排。一是开展涉税土地交易价格认定工作，有助于推进公平公正交易，规范交易秩序，堵塞交易税收漏洞，把应当收缴的税金收上来，从市认证中心的开展情况来看，基本达到了预期目的，2016年计划在各县（市）实现开展，此项工作在2015年初进行了部署，并经过多方协调与指导，目前徐闻县已在2015年9月份正式开展，也取得了良好的效果；二是继续加强价格鉴证师的队伍建设，在工作中不断完善土地交易认定的方法与工作技巧，努力提高工作效率，力争把这项工作做出更大成效。